Offres immobilieres 060061428 PACA Alpes-Maritimes (06670) N° 060061428

Villa contemporaine neuve de 4 pièces – Terrain plat de 915 m² – Exposition sud/sud-ouest – Garage
Un terrain plat de 915 m², une pièce de vie de plus de 55 m² et une terrasse de plus de 22 m² : trois atouts majeurs pour cette villa contemporaine neuve, située dans un quartier résidentiel de Levens.
Intégrée au programme immobilier Les Jardins de Sainte-Claire, composé de cinq villas individuelles, cette maison bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest et d'une architecture contemporaine aux volumes différenciés, associant un corps principal en R+1 et un garage attenant.
Le rez-de-jardin privilégie les espaces de réception avec une vaste pièce de vie de 55,20 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à une terrasse de 22,40 m², prolongée par le jardin. L'ensemble profite pleinement de l'exposition sud/sud-ouest et de la configuration plane du terrain.
Une chambre de 13,20 m² ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une organisation fonctionnelle avec un espace nuit en rez-de-jardin.
À l'étage, deux chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains, des placards et des espaces de rangement constituent la partie nuit. Un balcon complète l'aménagement de cet étage.
La propriété dispose également d'un garage attenant de plus de 15 m². Le terrain plat, de belle superficie, permet d'envisager différents aménagements paysagers et espaces de détente, tout en conservant une importante surface de jardin.
La villa répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et sera raccordée au réseau public d'assainissement.
Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie également de la proximité des transports scolaires et d'une ligne régulière de bus.
Frais de notaire réduits et possibilité de financement par prêt à taux zéro, sous réserve des conditions d'éligibilité.
Livraison prévisionnelle fin 2027.
REF: 2258-E
Prix : 670 000€
Honoraires à la charge du vendeur GRANIT Immobilier - BERMOND Dally Dally - 06 11 16 01 42 - Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com (réf. 060061428) Honoraires à la charge du vendeur

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