Offres immobilieres 040031770 PACA Alpes-de-Hautes-Provences (04400) N° 040031770

Situé dans la résidence Le Hameau de Pra Roustan, au 2ème et dernier étage, ce charmant appartement de type 2 en duplex bénéficie d'un emplacement agréable et d'une très belle vue dégagée sur les montagnes.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé Est / Sud, idéal pour profiter d'un panorama exceptionnel sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez une chambre pouvant accueillir un lit double et un lit gigogne, une salle de bains ainsi qu'un second balcon offrant lui aussi une magnifique vue.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec un cellier situé sur le palier, un box à skis en rez-de-chaussée et une place de parking couverte équipée d'une borne de recharge électrique privative.

La navette gratuite desservant les remontées et le centre de la station se trouve à proximité immédiate de la résidence.

Un bien idéal pour profiter de la montagne en toute saison, que ce soit en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 484 dont 136 principaux (appartements).Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 850,83 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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