Offres immobilieres 03007902 Auvergne Haute-Loire (43450) N° 03007902

Vous avez envie d'espace et de nature. Cette propriété de charme vous offrira des opportunités infinies grâce à une nature préservée et à son authencité.
Située au calme, au cœur d’une nature préservée, cette magnifique demeure offre un cadre idéal pour vivre paisiblement ou développer une activité de chambres et tables d’hôtes. Voici les détails :
1. Partie privée :
o Surface habitable : 540 m²
o Niveau principal : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (33 m²) et un salon spacieux (25 m²) donnant accès à une grande terrasse (41 m²). Une buanderie (10 m²) complète ce niveau.
o Étage supérieur : Trois chambres (20 m², 10 m², 30 m²) et une salle de bains avec baignoire et douche (14 m²).
o Grenier : Un vaste espace de 74 m².
1. Partie dédiée aux hôtes :
o Rez-de-chaussée : Une cuisine professionnelle entièrement équipée (45 m²) et fonctionnelle, ainsi qu’une salle à manger avec murs en pierres (42 m²).
o Étage intermédiaire : Un salon réservé aux hôtes (49 m²) offrant une vue imprenable sur la vallée de l’Alagnon, célèbre pour ses truites et ses saumons.
o Étage supérieur : Une pièce/bureau (16 m²), une buanderie (6 m²), un W.C. et une salle de réunion bien équipée (38 m²) pouvant accueillir jusqu’à 19 personnes.
o Chambres d’hôtes : Chacune d’environ 31 m², elles sont disposées en enfilade et reliées par une coursive en bois. Chaque chambre comprend une entrée, une salle d’eau avec douche (4 m²), un WC indépendant (2 m²), une mezzanine (8 m²) et un balcon/terrasse avec vue panoramique sur la vallée.
o Équipements supplémentaires : Piscine couverte et salle de remise en forme et détente.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région!

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