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    Offres immobilieres 030056011 Centre Cher (18150) N° 030056011

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Ce bien
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Demeure
GERMIGNY L'EXEMPT
Prix : 232 000 € *
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  • Type Demeure
  • Ville GERMIGNY L'EXEMPT
  • Prix : 232 000 € *

Immobilier région centre Cher(18). A 03h00 de Paris (A77° 20' de Nevers.En limite de l'Allier ,perchée dans le coteau,à 5 ' de toutes commodités dont une gare ville de 3500hbts.Cet ancien corps de ferme vous transporte dans un autre temps avec ses deux logements respectifs de 175m² et 144m² (9 pièces ,6 chambres ,2salles de bains.De belles pièces à vivre authentiques40m² avec pierres apparentes ,poutres et dalle de cathédrale,tomettes...les ouvertures sont en double vitrage,de belles cheminées à habiller.Assainissemnt individuel pas aux normes.Il vous faudra rafraichir la cuisine ,installer un chauffage et votre logis sera prêt à vivre.Entourée de pré et de bois avec diverses essences (Chênes,Noyers,accacias,érables,charmes..).Deux garages et une grange berrichonne de 104m² ,toiture refaite.Ce bien est rare dans notre région,Vous donnerez la touche finale selon votre goût et ferez vivre cette demeure.Idéale pour gîtes ruraux ou Pluri-acquéreurs. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030056011) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5.45% TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000,00€ et 5 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2025 et 2025 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires

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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 46.9186538
  • 2.8981441
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    GERMIGNY L'EXEMPT