Offres immobilieres 030055710 Aquitaine Pyrénées-Atlantiques (64110) N° 030055710

À Gelos, dans un quartier paisible, cette maison (1968) de 124 m² vous attend. Elle se compose d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un garage fermé, d’une dépendance, le tout sur un terrain de 500 m².

L’accès se fait par plusieurs entrées : une pour les véhicules, une plus large pour camping-cars et camions, ainsi qu’un portillon. En entrant, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux avec plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur. De la salle à manger, une porte donne également accès à un espace aménageable. La cuisine, attenante, donne accès à une petite véranda pratique pour dîner.

À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une double avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La charpente traditionnelle et la toiture en tuiles sont en bon état. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par une chaudière GEMINOX (2012) au gaz de ville. Certaines fenêtres sont en PVC double vitrage, tandis que d’autres bénéficient d’un survitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. des travaux sont à prévoir.

Le point fort de cette maison est sa situation géographique, à deux pas de tous les commerces, des écoles, des cabinets médicaux et des transports en commun. Et, cerise sur le gâteau, elle bénéficie d’un calme appréciable et d’un bon ensoleillement.

Cette maison peut convenir à un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif.

Vous serez à 8 minutes de Pau, la gare de Pau est à 6 km de Gelos, soit environ 10 minutes en voiture. L'aéroport de Pau Pyrénées est à 12 km, environ 15 minutes. Pour Bayonne, comptez 90 km, soit environ 1 heure. Les Pyrénées sont accessibles en moins d'une heure en voiture.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine DIEE - EI - 06 28 28 65 31 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 821 515 665 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055710) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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