Offres immobilieres 030054303 Auvergne Allier (03210) N° 030054303

MAISON-ENDIE IMMOBILIER-CHEMILLY

Michel MORGADO cette charmante maison de 124 m² (106 m² Carrez), entièrement rénovée en 2022, située dans un hameau paisible sur la commune de Chemilly, à seulement 6 kms de Moulins et de l’A79. Un cadre idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.

Localisation et commodités :

Écoles primaires à 3 kms, ramassage scolaire pour les établissemnts scolaires de Moulins à 100 m.
Épicerie à seulement 2 kms.
Accès rapide à Moulins et à l’A79, idéal pour les déplacements.

Descriptif de la maison :

Rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée ouverte de 14 m² sur un séjour lumineux de 26 m².
Une chambre parentale avec salle d’eau et WC.
Un bureau (ou chambre selon vos besoins).
Une buanderie pratique.

À l’étage :

Deux belles chambres mansardées, idéales pour enfants ou invités.
Une salle d’eau et une salle de bain.
Un WC séparé.

Sous-sol :

Une belle cave voûtée de 20 m², parfaite pour le stockage ou une cave à vin.

Extérieurs :

Terrain de 1 800 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Une grange de 100 m² avec toiture refaite en 2013.
Un carport pour abriter vos véhicules.

Rénovations récentes (2022) :

Dalle isolante et isolation des murs.
Remplacement des menuiseries pour un meilleur confort thermique.
Volets roulants électriques.
Installation d’une pompe à chaleur Air/Air.
Toiture en excellent état (refaite en 2013).

DPE C, qui garanti une très bonne isolation.

Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs.

Prix : 185 000 € FAI , honoraires charge vendeur.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054303) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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