Offres immobilieres 030054173 Auvergne Allier (03400) N° 030054173

Coup de coeur En exclusivité sur Yzeure ! Découvrez cette Spacieuse maison Familiale de 232 m² avec 4 chambres + bureau, sur 614 m² de terrain à amménager selon ses envie.

Vous recherchez une grande maison alliant confort, beaux materiaux, espace et économie d’énergie ? Cette belle propriété de 2007, située dans un quartier résidentiel calme d’Yzeure, saura vous séduire!

En rez-de-chaussée, sur une surface de 110m2 :
Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un hall chaleureux desservant un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une grande terrasse exposée ouest à aménager selon vos envies.

Un dégagement avec rangements dessert :
un WC indépendant,
une salle d’eau,
une chambre parentale avec placards muraux,
un bureau idéal pour le télétravail.

L’étage avec une surface de 55m2 vous offre :
Un palier avec coin détente distribue :
un WC,
une grande chambre avec placard mural,
une deuxième chambre également avec rangements intégrés,
une salle d’eau fonctionnelle.

En sous-sol (surface aménagée de 67 m²) :
Vous trouverez :
une grande cuisine d’été amménagée,
un salon,
et une 4ème chambre,

Le tout avec accès indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un espace semi-indépendant.

Le terrain de 614 m², à aménager selon vos goûts, offre de belles possibilités pour créer un jardin avec garage, une aire de jeux ou une terrasse paysagée.

Maison très bien isolée, economique et écologique, avec un très bon classement énergétique en C (DPE et GES), garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées.

Les + :
Maison adaptée pour vie de plain-pied
Quartier résidentiel calme et recherché
Beaux volumes intérieurs
Maison économique (DPE C / GES C)
Sous-sol aménagé
4 chambres + bureau
Tout à l'égout

Contactez moi sans tarder pour venir la visiter !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054173) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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