Offres immobilieres 030053409 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44200) N° 030053409

EN EXCLUSIVITE !
Située à deux pas du lycée des Bourdonnières, cette maison dans une impasse calme est un véritable cocon familial. Avec un espace à vivre lumineux, un jardin plein sud, et un potentiel à exploiter, elle est idéale pour accueillir une famille.

Ce qu’elle offre :
Un espace de vie chaleureux : Le salon, avec sa cheminée fonctionnelle, est ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Un endroit parfait pour les moments conviviaux.
3 chambres (De 9,1 ; 11,86 ; 12,63 m2) + 1 bureau : De l’espace pour toute la famille, et même un coin tranquille pour travailler à domicile.
Deux salles d’eau : Une salle de bain et une salle d’eau pour un maximum de confort au quotidien.
Deux WC : Un à chaque étage, pour plus de praticité.
Des rangements intégrés dans de nombreuses pièces, pour vous faciliter la vie et garder la maison bien organisée.
Un extérieur agréable : Terrasse et jardin exposés plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Un garage de 29 m² avec coin buanderie
Combles aménageables (plus de 20 m²) : Si vous avez des projets d'agrandissement ou d’aménagement, ces combles sont prêts à être transformés !

Quelques infos pratiques :
Maison construite en 1981/1982
Chauffage électrique avec radiateurs récents
BUSway et autres transports accessibles à 10 minutes à pied

À savoir : Des rafraîchissements sont à prévoir pour donner un coup de neuf à certaines pièces et révéler tout le potentiel de cette maison.

Je vous informe que je serai en congés du 11 juillet au 24 juillet inclus. Durant mon absence, mon confrère Vincent Dubreil assurera le relais. N’hésitez pas à le contacter si besoin, par téléphone au 06 23 04 84 97 ou par mail à vincent.dubreil@safti.fr.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053409) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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