Offres immobilieres 030052993 Bourgogne Côte-d'Or (21550) N° 030052993

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété pleine de caractère, offrant 258 m² de surface utile dont 195 m² habitables, où charme de l’ancien et beaux volumes se rencontrent harmonieusement.

Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon chaleureux au cachet authentique, sublimé par de magnifiques tomettes de Bourgogne et ouvert sur une agréable vue sur la piscine. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.


À l’étage, le cœur de la maison se dévoile avec un vaste séjour de 50 m², mettant en valeur des matériaux nobles : cheminée en pierre, dallage en pierre, poutres apparentes et parquet massif. Cet espace de vie lumineux se prolonge par une cuisine semi-ouverte. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

Au dernier étage, une chambre supplémentaire avec ses propres commodités offre un espace idéal pour recevoir ou créer une suite indépendante.

La maison dispose également d’une cave généreuse ainsi que d’une cave à vin, un atout incontournable de notre région.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine creusée, une pergola, un espace barbecue et une grange offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un véritable plus : un appartement indépendant de 49 m², avec entrée totalement séparée. Il se compose d’une cour privative, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain avec WC. Déjà loué, il constitue un apport locatif intéressant, idéal pour compléter les revenus du bien principal.

Une propriété rare, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

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