Offres immobilieres 030051999 Bourgogne Côte-d'Or (21110) N° 030051999

Exclusivité ! vente brasserie tabac de village

Etablissement situé au centre du village LONGCHAMP. axe principal LAMARCHE SUR SAONE / GENLIS, très fréquenté. Stationnement facile. Excellente visibilité. Belle capacité d'accueil client de 90 couverts en salle sur deux niveaux plus une terrasse de 30 couverts, équipée de parasols couvrant quasil'intégralité. Etablissement à reprendre clef en main. Outil de travail en excellent état.


Prix de vente : 110 500€

Description:
* Ressources humaines : affaire tenue par la gérante et une salariée (non reprise par les futurs repreneurs)
* Bail : 3/6/9 renouvelable
* Loyer :13K€ par an soit 6,7% du CA
* Horaires : 7h-14h00 en semaine. Ouvert tous les jours sauf le dimanche
* Fermeture: 6 semaines par an.

Données d'exploitation :
* Nombre moyen de couverts / jours : 25
* Ticket moyen : 20€ TTC
* Volume de bière : 12 HL/semestre
* Volume café : 3 kg/semaine
* Matériel et agencement : très bon état et fonctionnel

Chiffres d'exploitation :
* Commissions nettes + ventes 2022 : 186K€
* EBE retraité : 73 395K€
* CA Tabac 264 163€ vendus : panier moyen tabac/jeux 22€/client, env 11874 clients en 2022
* 35 paquets de cigarettes/jour
* 56 jeux/jour

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Fabrice BUATOIS - EI - 06 42 76 09 07 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 788 749 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051824) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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