- Ref 342436684
- Ref 4474
- Type Villa
- Ville VALROS
- Pièces 6
- Chambres 5
- Surface 116 m²
- Terrain 403 m²
- Prix :
370 000 € *
Spacieuse villa de 5 chambres avec vie de plain-pied, grande terrasse et vue panoramique – Valros
Située dans le charmant village de Valros, cette agréable villa indépendante de 116 m², construite en 2011, offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Conçue pour le confort de toute la famille, elle est également parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.
La maison comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, ce qui en fait une propriété idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou pour accueillir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les extérieurs parfaitement entretenus et faciles d'entretien. La propriété bénéficie également d'un garage avec espace buanderie, de deux places de stationnement privatives et d'une spacieuse terrasse ensoleillée.
À l'intérieur, la vaste pièce de vie baignée de lumière profite du soleil dès le matin et accueille une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Pensée pour offrir un maximum d'accessibilité, la villa dispose d'une rampe d'accès extérieure pour fauteuil roulant ainsi que d'un agencement de plain-pied particulièrement pratique, convenant parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou à toute personne recherchant une maison sans contraintes d'escaliers au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une superbe vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. En hiver, vous pourrez admirer le Canigou ainsi que la chaîne des Pyrénées recouverte de neige. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une généreuse terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. La piscine hors-sol permet de se rafraîchir durant les chaudes journées d'été tout en restant économique et facile à entretenir, tandis que la terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire pendant les saisons plus fraîches.
Les deux niveaux sont équipés de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle villa.
* Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 16 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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VillaVALROS - 116 m²
34320 ROUJAN
Tel. 04 67 28 20 35
Fax 04 67 70 95 48




















