Offres immobilieres 345051962 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 345051962

PBI Collection® — « Minéral Manifeste »

Surgie de la roche et sculptée par les vagues, Sète se dresse comme un théâtre de lumière suspendu entre le calme de la lagune et l'immensité de la Méditerranée.

C'est dans cet écrin séculaire, au point de rencontre entre la force minérale du mont Saint-Clair et la transparence infinie du large, que cette cité de marins et d’artistes déploie une élégance sans artifice.

L'ANCRAGE
On l'appelle l’« Île singulière », mais Sète échappe à toute définition. Un archipel d'émotions, une mosaïque de canaux où le bleu du ciel se confond avec les reflets ambrés des façades anciennes.

LA MESURE DU PAYSAGE
Édifiée en 2026 sur un domaine arboré de 1 200 m² aux senteurs de pinède, la propriété s'ouvre sur un paysage d'eau et de lumière.

LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES
Cette création de 190 m² affirme son appartenance au paysage par la justesse de son écriture architecturale.

De plain-pied sous un toit-terrasse à l'horizontalité pure, elle déploie une ligne graphique qui fait corps avec le mont Saint-Clair.

Les façades, partiellement habillées d'un parement de pierres locales issues des carrières environnantes, ancrent la bâtisse dans sa terre d'origine tout en engageant une résonance subtile avec la nature.

L’ART DE RECEVOIR
La pièce de réception de 80 m² s'habille de bois nobles qui structurent les agencements sur mesure, la cuisine adopte une céramique aux nuances subtiles, alliage de technicité et de sobriété brute.

L’ensemble s'ouvre intégralement par de larges baies coulissantes cadrant la Méditerranée. Dans son prolongement, la terrasse étire les espaces et mène le regard vers le bassin.

L’ÉCORCE DES RÊVES
Deux suites avec salles d’eau associent la luminosité, les rangements intégrés et les matériaux de haut standing.

La suite parentale s'organise en une salle de bains et un dressing sur mesure. La chambre s'ouvre directement sur la terrasse, face au bassin et au panorama sans fin.

LES MÉRIDIENS DU LIEU
Prolongement naturel de l'architecture, la terrasse en ipé s'avance tel belvédère en surplomb de la Méditerranée.

Le bassin de plus de 11,5 mètres, habillé de pierre de Bali, capture les nuances du ciel et fond sa surface dans l'immensité de la mer.

Tout autour la végétation du mont Saint-Clair déploie ses essences résineuses et ses feuillages persistants, tissant un écran naturel qui préserve l'intimité du lieu sans jamais obstruer le panorama.

LES VECTEURS DE CONFORT
La Facture – Propriété couverte par la garantie décennale. Choix rigoureux de matériaux pérennes et finitions de haute facture. Au sol, un grès cérame grand format 120 × 120 unifie les pièces de réception et en accentue les volumes. Dans les chambres, le parquet introduit une touche chaleureuse.
L’Agrément – Piscine au sel · Forage · Domotique · Pompe à chaleur · Adoucisseur · Sous-sol à aménager · Espace de stationnement cinq voitures ·
L’Adresse – Sa localisation associe le calme d'un quartier résidentiel à un accès rapide au centre-ville et aux axes principaux. Les plages de sable fin de la corniche et les criques confidentielles du rocher se rejoignent en deux minutes en voiture. Les halles gourmandes, les commerces de cœur de ville, les écoles renommées, les centres d’art et musées, en huit minutes.

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En surplomb de la cité des poètes et des peintres, la propriété réserve un point de vue inédit sur l'« Île singulière », au soleil couchant.

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Dossier complet sur demande
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Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21
Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548

© PIERRES-BLANCHES Immobilier

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