Offres immobilieres 345395060 Languedoc Roussillon Hérault (34620) N° 345395060

Visite virtuelle disponible ! Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2023, offrant 120 m² habitables sur un terrain arboré de 947 m². Cette propriété d'exception allie confort moderne et performances énergétiques dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 120 m²
- Terrain : 947 m² (piscinable)
- Année de construction : 2023
- Exposition : Sud
- Normes : RT 2012
- Garage : Inclus

Prestations de qualité
Cette villa bénéficie d'équipements haut de gamme :

- Pompe à chaleur air/eau avec système de climatisation générale pour un confort optimal été comme hiver
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et un chauffage d'appoint écologique
- 8 panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité
- Garage pour stationner votre véhicule en sécurité
- Grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud
- Finitions soignées dans l'ensemble de la propriété

Environnement exceptionnel :

- Située dans le charmant village de Puisserguier, cette villa jouit d'un environnement privilégié :
- Aucun vis-à-vis pour une intimité totale
- Terrain piscinable avec de nombreuses possibilités d'aménagement
- Proximité des commodités du village
- Cadre de vie paisible en pleine nature

Avantages :

- Construction récente (2023) en excellent état général
- Performances énergétiques optimales grâce aux équipements modernes
- Garanties décennales en cours
- Investissement durable avec les panneaux solaires
- Plain-pied pour un confort de vie optimal

Localisation :
Puisserguier - Village typique de l'Hérault offrant un cadre de vie authentique à proximité des grands axes de communication et des centres urbains.

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