Offres immobilieres 346575075 Languedoc Roussillon Hérault (34800) N° 346575075

A NEBIAN - Nous vous proposons à la vente cette agréable villa construite en 1985, idéalement située dans une impasse au cœur du charmant village de Nébian, à seulement 2 min de Clermont-l’Hérault et à 2 kms (A75) de l’autoroute (30min de Sete et de Montpellier). Il y a aussi une grande zone commerciale à Clermont, avec toutes les enseignes nationales. Entourée de nature et de beaux sentiers de randonnée (8km du lac du salagou), elle offre un cadre de vie calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée.

Implantée sur un terrain clos de 844 m², cette maison lumineuse en 4 faces se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC, offrant ainsi un bel espace pour accueillir une famille.

Un garage est également présent, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. La maison est équipée de panneaux solaires d’une puissance de 6 kWh, un vrai plus pour optimiser votre consommation énergétique.
Il y a aussi une borne électrique pour voiture, trés pratique !

Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.

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