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    Offres immobilieres 7401424538 Martinique Martinique (97280) N° 7401424538

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vous intéresse ?
Villa
LE VAUCLIN
Prix : 412 000 € *
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  • Type Villa
  • Ville LE VAUCLIN
  • Prix : 412 000 € *

Vivez heureux, vivez cachés, dans cette nouvelle perle dénichée par REZOXIMO.
En exclusivité, idéalement située sur le chemin de randonnée de la boucle du Vauclin, non loin de la mer, je vous propose de réaliser un projet d'achat remarquable.
Récemment rénovée, cette villa F4 en bois rouge de 121m², exposée au Sud-Ouest, est en excellent état. De plus, son bungalow F1 de 21m² est en parfait état.
Nichée au fond d’une impasse, dans un mini quartier résidentiel, sur une parcelle de 805 m2 , totalement clôturée avec de nombreux arbres fruitiers (cocotier, manguier, bananier, etc.), cette villa de plain-pied se compose : d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une chambre parentale et sa salle d’eau, 1 WC indépendant, une seconde salle d'eau communicante avec 2 autres chambres, une cuisine récemment rénovée ouverte sur une grande terrasse en L d'où vous pourrez apprécier le grand calme du quartier et une vue dégagée sur la montagne du Vauclin.
Sur le terrain se trouve également un bungalow, équipé d’une chambre, une salle de bain et d’une cuisine extérieure. Il vous permettra de répondre à tous vos besoins : que ce soit pour recevoir votre famille et vos amis ou pour faire de la location saisonnière.
Une piscine hors-sol et 2 citernes de récupération d'eau ( 1100 l) complètent le jardin.
Enfin deux places de parking et un petit garage fermé attenant à la villa, vous permettront de vous garer et de stocker aussi bien moto, planche à voile que tous autres materiels divers.

Ses atouts et superficie:
- séjour 21,46 m2 avec hauteur sous plafond à 4,5m,
- cuisine aménagée et équipée de 11 m2
- terrasse en L de 36 m2
- 1 chambre parentale de 19 m2 avec sa salle d’eau
- 2 chambres ( 11,83 m2 , 11 m2) avec salle d’eau communicante
- WC indépendant
- Terrain 805 m2 avec possibilité de rajouter un deuxieme bungalow
- Bungalow F1 de 21 m2 ( chambre, salle de bain, cuisine extérieure, terrasse)
- Petit Garage + 2 places de parking
- Possibilité de places de parking supplémentaires
- Zone recherchée offrant une belle rentabilité locative grâce à sa proximité avec le spot de kite surf de la pointe faula et de la petite baie de trou cochon

- Plus : construction soignée et bien pensée pour être accessible aux personnes en situation de handicap ou de mobilité réduite.

- Option supplémentaire : Possibilité de vente avec tout le mobilier

En récapitulant : Difficile de ne pas avoir un coup de cœur pour ce havre de paix!
Surface CARREZ : 101.82 m² Prix de vente 412 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - HOSPICE Harry - 06 96 07 10 10 - Ou par courriel à harry.hospice@rezoximo.com (réf. 7401424538)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOSPICE Harry agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : FORT DE FRANCE - RSAC N° 434 108 510 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 412 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 14.54444
  • -60.83889
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    LE VAUCLIN