Offres immobilieres 345314757 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 345314757

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
Le Cap d’Agde, dans le secteur calme et verdoyant du Mont Saint-Martin.
À seulement 5 minutes à pied des commerces du Centre Port.
Au sein d’une petite résidence calme.
Une VILLA 3 faces de type 2 PIECES MEZZANINE de 53,47 m² habitables (33,75 m² loi Carrez) avec grand jardin-terrasse PLEIN SUD, sans aucun vis-à-vis.
Traversante et lumineuse, cette villa comprend :
- Une véranda de 14,14 m², une pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, une mezzanine avec fenêtre (hors loi Carrez), un coin cuisine, une salle d’eau, WC indépendants, une véritable chambre avec placard et fenêtre, une cour fermée de 5,58 m², un abri jardin de 5,07 m² et un cellier de 2,75 m².
À ce lot s’ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Un emplacement privilégié, idéal pour y vivre à l’année ou profiter pleinement d’une résidence secondaire en toutes saisons.
À découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 57.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

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