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    Offres immobilieres 34449233 Languedoc Roussillon Hérault (34260) N° 34449233

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vous intéresse ?
Villa
LA TOUR SUR ORB
Prix : 339 000 € *
A vendre La Tour Sur Orb 34449233 Adaptimmobilier.com
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  • Type Villa
  • Ville LA TOUR SUR ORB
  • Prix : 339 000 € *

Villa de plein pied avec joli chemin d’accès, piscine et gîtes d’amis sur jardin paysagé de 2029 m². L’ensemble est situé dans un quartier résidentiel et calme entre Lunas et Bédarieux. Le lac du Salagou, les plages Méditerranéennes, la ville historique de Béziers ( TGV et Aéroport ) et la ville pétillante de Montpellier se trouvent à une distance respectivement de 20, 55, 45 et 75 kilomètres.

Cette maison individuelle a été achevée dans l’année 2000. Elle a été édifiée sur une vide sanitaire dans un style local et traditionnel avec des façades crépies et des volets "ouvrants à la française" en bois. En 2005 le gîtes d’amis attenant a été créé. L'ensemble est situé sur un terrain quasi plat avec une orientation plein sud. La propriété offre une surface bâtie de plus de 250 m² y compris la surface habitable d'environ 135 m².

La maison est discrète et fonctionnelle et connaît un bon niveau de finition. L’ensemble est "de taille humaine" et est relativement facile d’entretien. A l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur, on éprouve immédiatement un sentiment des vacances Méditerranéens. Le fait que les invités possèdent leur propre espace souligne le sentiment de bien-être.

Le jardin (2.029 m²), clôturé et très joliment paysagé s'avère un vrai atout et semble se fondre avec le paysage environnant. On y accède par un portail en fer forgé et un très joli chemin d’accès gravillonné. Près de la maison on accède à un garage et on s’y gare facilement avec plusieurs véhicules.

Dans le jardin on retrouve des nombreux arbres tels qu’un pommier, un figuier, des cipres, des pins et plusieurs oliviers. On y retrouve également une végétation d'agrément avec, entre autres, des massifs floraux avec des rosiers, de la lavande et des lauriers roses. Un potager complète le jardin. La végétation, étant d'une taille adulte, reste relativement assez facile d'entretien.
La position de la villa sur le terrain est parfaite avec sa façade principale orientée vers le Sud. Ici ainsi que sur les nombreuses terrasses et points de détente, vous pouvez bénéficier en toute tranquillité et à l'abri des regards du climat méditerranéen.
Les muriers platanes offrent un bon niveau d'ombre en été, tandis qu'il reste assez de lumière pour ceux qui souhaitent se bronzer au soleil du midi. Donc, on aura le choix d'une détente au soleil ou d'une détente à l'ombre ! De la maison vous avez accès à plusieurs sentiers de randonnée et des pistes cyclables en traversant les vignes et en offrants des vues magnifiques et variées.
Afin de pouvoir profiter pleinement des longues soirées d'été, un éclairage dans le jardin et les points lumineux sur les façades ont été installés.

Sur le côté Nord de la maison se situe le terrain de pétanque.
Sur le côté Sud-est de la maison se trouve l’espace piscine clôturée avec une douche extérieure, une piscine avec un point lumineux et une bâche d'été. Autour de la piscine se situent les grandes plages dallées avec des multiples points lumineux. Les plages offrent une superbe vue variée !

Les dimensions de cette propriété associées à sa situation calme et privilégié au cœur du Languedoc font qu'elle est idéale comme résidence principale, mais également parfaite comme maison de vacances avec un excellent potentiel de location (saisonnière).

Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

* Honoraires charge vendeur.

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  • 38
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  • Bien
  • 43.6557729
  • 3.14965769999
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    LA TOUR SUR ORB