Offres immobilieres 75008151528 PACA Alpes-de-Hautes-Provences (04800) N° 75008151528

À deux pas du centre de Gréoux-les-Bains, cette maison familiale des années 80, parfaitement entretenue et rénovée avec soin, offre un cadre de vie idéal où l’on peut poser ses valises sans travaux.
Toiture refaite en 2023, menuiseries double vitrage, volets aluminium : tout a été pensé pour le confort et la tranquillité.

Implantée sur un terrain privatif d’environ 760 m², elle développe 152 m² habitables sur deux niveaux.
Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, de cinq chambres, d’un espace bureau avec coin lecture, d’une salle de bain, de deux salles d’eau et de deux WC indépendants.
Chauffage par insert, climatisation dans la salle à manger et radiateurs électriques.

En rez-de-jardin, vous profiterez de près de 80 m² de dépendances (garages, caves, rangements) ainsi que d’un appartement indépendant d’environ 21 m² avec extérieur privatif, parfait pour accueillir famille ou envisager une location saisonnière.

À l’extérieur : jardin paysagé, terrasse couverte, piscine semi-enterrée à l’abri des regards et arrosage automatique alimenté par l’eau d’arrosage.

* Un bien rare sur le secteur, alliant confort familial, potentiel locatif et proximité immédiate du centre de Gréoux-les-Bains.

Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE 519 731 244
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23553
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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