- Ref 85002127327
- Ref 36450
- Type Villa d'architecte
- Ville SAINT MARCEL SUR AUDE
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 163 m²
- Terrain 872 m²
- Prix :
728 000 € *
15 MN de NARBONNE
Magnifique villa contemporaine de plain pied, 164m² habitables , plus 122 m² de dépendances ( abris couvert, garage , buanderie, pool house, local technique) sur une parcelle de 872m² sans vis à vis. Piscine 9 x4, quartier très calme proche des commerces et toutes commodités ( à pied)
Elle se compose d'une belle entrée avec vestiaire, cuisine équipée ouverte sur le salon /salle à manger ( environ 80m²), accès au garage + cellier entierement carrelés ( 45m²). Le coin nuit propose 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d' eau , dressing , wc indépendant et salle de bain ( avec double vasque , douche et baignoire)
L'exterieur vous propose une piscine en dur 9x4 avec volet roulant électrique , cuisine d'été abritée, pool house avec jacuzzi , local technique indépendant et terrain de pétanque .
Equipements très haut de gamme, baies vitrées alu à galandage, panneaux solaires, fermeture centralisée des volets , climatisation gainable, alarme, portails électriques, garage isolé et carrelé, parking pour 4 voitures dans la cour.
Construction de 2021, sous garantie décenale
* Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480,00€ et 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
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Villa d'architecteSAINT MARCEL SUR AUDE - 163 m²
49000 ANGERS
Tel. 02 41 39 10 00
Fax 04 67 70 95 48




















