Offres immobilieres 345051907 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345051907

Montpellier — Sélection PBI COLLECTION®

À l'est de Montpellier, au cœur une commune résidentielle située sur les vestiges antiques de la Voie Domitienne, PIERRES-BLANCHES® présente « La Trame du Jour ».

La conception de cette propriété a été confiée à Atelier A+ architecture dont l’écriture architecturale souligne les volumes avec justesse.

L'ANCRAGE
Sentinelle de pierre dominant les rives du Lez, cette ville se tisse comme un accord entre l'histoire médiévale et l'audace contemporaine sous la lumière immuable du climat méditerranéen.

LA MESURE DU PAYSAGE
Au cœur de ce quartier d’exception où la nature a maintenu ses droits, les essences végétales ordonnent une fresque hors du temps.
Le terrain paysager de plus de 800 m², dessinent une toile végétale colorée de pins, de chênes et d’oliviers.

GÉOMÉTRIE DES VOLUMES
Cette demeure de 230 m² déploie une partition de lignes franches, où l’aplomb des volumes et les élans horizontaux ordonnent le rythme de la façade.
Dès le seuil, la pièce de réception de près de 90 m² s’élance vers une ascension silencieuse, la hauteur y libère le regard et invite au souffle. Sous une clarté diffuse qui baigne l’espace, la matière semble perdre son poids, instaurant une cadence aérienne où chaque paroi s'efface devant l'ampleur de l’espace.
Au cœur de ce volume, une pièce magistrale de l’illustre signature Focus suspend son sillage d'acier. Cette sculpture brute, matte, semble flotter en apesanteur, ancrant le foyer tout en libérant le sol de son emprise.
Afin de puiser dans les codes de la nature, la cuisine trouve ses alliances entre le minéral et le végétal.

L’ÉCORCE DES RÊVES
Au rez-de-chaussée, la sphère privée en ouverture directe sur les extérieurs paysagers s’articule en une suite master de plus de 40 m² alliant bains et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing aménagé.
Un escalier de béton ciré mène à une passerelle suspendue au-dessus du séjour.
Baignée de lumière, cette galerie dessert deux chambres spacieuses avec salles d’eau, s’ouvrant sur des terrasses privatives qui dominent le jardin, ainsi qu'une troisième suite.

L’ART DE RECEVOIR
Sans destination préétablie, un espace laisse toute latitude pour y concevoir un bureau, un salon secondaire ou une chambre d'appoint.

LES MÉRIDIENS DU LIEU
L'écriture architecturale joue de manière audacieuse avec des parements en résilles métalliques, composés de milliers de feuilles finement travaillées, prolongeant les ombres et sculptant la lumière au fil des heures.
L'extérieur s'ouvre sur une terrasse soigneusement orientée, qui ménage plusieurs ambiances distinctes, de l'ombre portée à la pleine lumière, selon les heures et les usages.
La piscine en pierres de Bali, longue de 13 mètres, s'ancre au cœur de cette composition végétale structurée.

VECTEURS DE CONFORT
Montpellier Est — Édifiée en 2024. Les matériaux et équipements, rigoureusement sélectionnés, témoignent d'une exigence constante de qualité. La construction, récente, bénéficie des garanties décennales et dommages-ouvrage. Une arrière-cuisine aux grands volumes de rangement se dissimule habilement derrière une porte dérobée. Adoucisseur d'eau, garage fermé, piscine chauffée à traitement au sel, terrain de pétanque.
Commerces du quotidien, tramway, établissements scolaires et infrastructures sportives sont accessibles à pied. Gares et aéroport à une quinzaine de minutes.
À quelques encablures des plages du littoral méditerranéen.

PIERRES-BLANCHES®
Présentation privée sur rendez-vous
+33 (0)4 67 70 07 87

Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21
Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548

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