Offres immobilieres 345052005 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 345052005

PBI Collection® · « Gemme éternelle »

Situé sur les rives de la Méditerranée, ce village de pêcheurs a gardé intact son caractère.
De ce lieu né de la colère du mont Saint-Loup et taillé dans la pierre noire des volcans, se dégage une singularité qui en fait l’âme.

L’ANCRAGE
Onze heures. L’heure où le ciel d’Agde écrase toute ombre.
La piscine tient tête au soleil par son turquoise dense. La villa se déploie en blocs blancs et géométriques.
Sur la terrasse de bois, une sculpture de grès veille. Silhouette trapue au visage lisse, effigie d’un monde immémorial.
L'air vibre, saturé par l'odeur saline. Au loin, le cri éraillé d'une mouette déchire la nappe de chaleur.
Juillet, en fin de matinée.

LA MESURE DU PAYSAGE
La maison dresse ses lignes pures au cœur d’un quartier résidentiel. Elle déploie son emprise sur plus de 800 m² de nature frôlée par les vents iodés.

LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES
Cette demeure de plus de 200 m², raffinée et épurée, invite à la quiétude et au bien-être.
Chaque espace, soigneusement agencé sur un niveau, a été pensé pour offrir une parfaite harmonie.

L’ART DE RECEVOIR
Le vestibule, que la seule rigueur des matériaux suffit à rendre élégant, ouvre sur le salon.

La hauteur des volumes, inattendue, tire la perspective vers le haut et confère à l’espace une évidence aérienne.
La cheminée y porte la présence chaleureuse en contrepoint à la rigueur minérale.

Dans la continuité, la cuisine en open space révèle toute son ingéniosité fonctionnelle.

L’ÉCORCE DES RÊVES
Le rez-de-chaussée réunit deux suites, chacune pourvue d’une salle de bains et d’un dressing, ouvrant sur les terrasses et le jardin.

L’étage dévoile une chambre avec salle de bains que prolonge un solarium, et un bureau tourné vers le salon.

LES MÉRIDIENS DU LIEU
À l’abri de l’effervescence urbaine, les collines voisines semblent soustraites au temps.

Tel un belvédère, le jardin, planté d’essences aux reflets émeraude, s’ouvre face au mont Saint-Loup.

Lorsque le soleil nous fera l’honneur de ses rayons réconfortants, la piscine de 8,5 mètres saura accueillir notre amplitude et nos mouvements.

Les terrasses s’étirent sur 300 m², que ponctuent des espaces ombragés où l’on s’attarde.

Dès les premiers accents printaniers, la végétation porte son ombre sur un lieu que rien ne vient troubler.

LES VECTEURS DE CONFORT
La Facture — Menuiserie en aluminium · Grès cérame effet bois · Fibre optique.
L’Agrément — Une cheminée de la marque Focus allie ingénieusement esthétisme et performance · Un plancher chauffant rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur · Un garage pour un véhicule, équipé d’une borne de recharge · Des panneaux photovoltaïques de 6 kWc, pour une consommation énergétique estimée à 170 € par mois.
L’Adresse — À proximité immédiate des commerces de première nécessité, des établissements scolaires, des centres médicaux et des transports en commun.

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Surgie d’un écosystème préservé, cette demeure à l’architecture rigoureuse incarne l’alliance parfaite entre modernité et harmonie patrimoniale.

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© PIERRES-BLANCHES Immobilier

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