Offres immobilieres 3408968548 Languedoc Roussillon Hérault (34450) N° 3408968548

À découvrir à Vias-Plage, dans un environnement calme au fond d'une impasse et à seulement 10 minutes à pied de la plage, ce magnifique terrain de loisirs de plus de 500 m², entièrement clôturé et soigneusement entretenu.

Ce terrain offre un volume rare avec environ 70 m² d'espaces aménagés, permettant de profiter pleinement de séjours en famille ou entre amis. Il dispose de l'eau via une ASL (Association Syndicale Libre) ainsi que de l'électricité. Un ancien puits est également présent sur le terrain, aujourd'hui peu utilisé puisque l'alimentation en eau est assurée par l'ASL.

L'espace principal se compose d'un mobil-home d'environ 25 m² comprenant un salon/séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec lit double ainsi qu'une seconde chambre avec un grand lit. Dans sa continuité, une chambre indépendante d'un peu plus de 9 m² avec un lit double vient compléter l'ensemble.

Vous profiterez également d'une grande véranda aménagée d'environ 26,50 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec un coin salon et une salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le terrain dispose aussi d'un bâtiment indépendant comprenant une cuisine d'été et un cellier d'environ 8 m², ainsi que d'un espace sanitaire extérieur avec douche et WC.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé, arboré et très bien entretenu, agrémenté de gravillons facilitant l'entretien. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. L'accès est particulièrement pratique grâce à un chemin goudronné et un portail offrant une belle largeur de passage pour manœuvrer facilement.

Un bien rare sur Vias-Plage par sa superficie, ses nombreux aménagements et la qualité de ses espaces, idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer.

Les atouts de ce terrain :

Plus de 500 m² de terrain entièrement clôturé et arboré
Environ 70 m² d'espaces aménagés avec mobil-home, véranda et dépendances
À seulement 10 minutes à pied de la plage
Honoraires : 6,72 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 119 000 € Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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