Offres immobilieres 3401415187 Languedoc Roussillon Hérault (34270) N° 3401415187

Casanova Immobilier vous présente en exclusivité un terrain à bâtir rare, niché au cœur d’un environnement naturel préservé, offrant calme absolu, verdure et vue sur le mont Hortus.

Situé à Sainte-Croix-de-Quintillargues, charmant village prisé au nord de Montpellier, ce terrain bénéficie d’un cadre résidentiel confidentiel, au fond d’une impasse, sans nuisance, et bordé par une zone naturelle protégée, garantissant la pérennité de son environnement.

D’une superficie d’environ 2 600 m², ce terrain propose une exposition sud-est, idéale pour un projet de maison lumineuse et ouverte sur la nature.
L’emprise au sol autorisée de 200 m² permet la réalisation d’une villa familiale confortable, avec de belles terrasses et un jardin paysager, dans un esprit de résidence principale ou secondaire de qualité.

Le terrain est entouré de verdure, sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée sur le mont Hortus et le paysage emblématique du Pic Saint-Loup. Le calme y est total, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.

Prestations et cadre de vie

Terrain constructible

Environnement naturel et protégé

Exposition sud-est

Vue dégagée

Fond d’impasse

Quartier résidentiel recherché

Projet architectural libre dans le respect des règles d’urbanisme. PC mis à disposition

Localisation et accessibilité

Sainte-Croix-de-Quintillargues se situe à environ 25 minutes de Montpellier, avec un accès rapide aux commerces, écoles, villages environnants et aux grands axes. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, nature et proximité urbaine.

Un terrain rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier au 06 62 30 07 93, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

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