Offres immobilieres 85002126436 Centre Loiret (45220) N° 85002126436

Terrain à bâtir de 5 628 m² – Un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets
À Douchy-Montcorbon, découvrez cette belle opportunité foncière offrant 5 628 m², composée de :
4 860 m² en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; 768 m² de taillis, venant compléter l'ensemble et apportant un environnement naturel appréciable.
Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) en cours d'instruction.
Les réseaux (Point de Livraison pour les VRD) sont situés en bordure de parcelle, facilitant les futurs raccordements.
Un terrain aux multiples perspectives
Cette propriété s'adresse aussi bien :
aux aménageurs ou promoteurs, grâce à son potentiel de division et de valorisation foncière (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ;
qu'aux particuliers souhaitant réaliser une propriété de caractère sur un terrain généreux, offrant espace, tranquillité et qualité de vie.
Son emplacement permet d'envisager un projet résidentiel dans un environnement agréable tout en bénéficiant des commodités de la commune et de ses environs.
Les atouts
- Terrain de 5 628 m² dont 4 860 m² constructibles
- Parcelle boisée complémentaire de 768 m²
- CUb en cours
- Réseaux en limite de propriété (VRD)
- Potentiel de division et d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives)
- Idéal investissement, opération immobilière ou construction d'une demeure familiale
Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier ambitieux.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126436).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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