Offres immobilieres 3401415674 Languedoc Roussillon Hérault (34980) N° 3401415674

CASANOVA Immobilier vous présente ce magnifique terrain boisé de 7 355 m², véritable écrin de nature situé sur la commune recherchée de Montferrier-sur-Lez, aux portes de Montpellier.

Idéalement niché dans un environnement naturel préservé, ce terrain bénéficie d’un cadre exceptionnel au cœur de la garrigue méditerranéenne, typique du Nord de Montpellier. À proximité immédiate des commodités tout en étant à l’écart de toute nuisance, il offre un équilibre rare entre accessibilité et immersion en pleine nature.

D’une superficie généreuse de 7 355 m², cette parcelle classée en zone naturelle protégée (Nt) se compose d’un terrain boisé aux essences méditerranéennes variées : pins, chênes verts et végétation locale. Elle séduira une clientèle sensible aux paysages du Sud de la France, à la préservation de l’environnement et à la recherche d’un lieu de détente ou de ressourcement.

Ce terrain ne permet pas de construction, conformément à la réglementation en vigueur, garantissant ainsi la pérennité de son environnement naturel et son caractère sauvage. Il se destine parfaitement à un usage de loisir, de promenade, ou de gestion forestière.

Les volumes extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement léger dans le respect du site, permettant de profiter pleinement de cet espace naturel rare sur le secteur.

Côté prestations, le bien bénéficie d’un cadre sans vis-à-vis, d’un environnement calme et d’une exposition idéale pour profiter du climat méditerranéen. La qualité du site, sa superficie et sa localisation en font un bien singulier et recherché.

Situé à seulement quelques minutes de Montpellier, ce terrain profite d’un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux. Les plages méditerranéennes, l’aéroport Montpellier Méditerranée et les infrastructures urbaines sont facilement accessibles, tout en conservant un cadre de vie tourné vers la nature.

Un bien rare en Occitanie, dans l’Hérault, destiné aux amateurs d’espaces naturels, de tranquillité et d’authenticité.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier au 06 62 30 07 93, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

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