Offres immobilieres 3471419304 Languedoc Roussillon Hérault (34070) N° 3471419304

Terrain de 400 m² de frome rectangulaire avec batit à fort potentiel de développement.
À proximité immédiate du Parc Montcalm, nous vous proposons une opportunité foncière rare sur le secteur. L’ensemble comprend actuellement une maison de 5 pièces destinée à la déconstruction.
Le projet offre une flexibilité totale pour un investisseur, marchand de biens ou un promoteur :
- Reconstruction d’une villa individuelle haut de gamme en R+1.
- Développement d’une petite copropriété en R+1 (collectif ou habitat intermédiaire).
Données d’urbanisme :
- Zonage : UC 4-1 / UA 3-1
- Emplacement : Secteur prisé, forte demande locative et résidentielle.
Plus d'informations sur demande.
Réf 1724. DECLIC IMMO 34
DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo
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Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € par an.

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