Offres immobilieres 347041120 Languedoc Roussillon Hérault (34420) N° 347041120

Portiragnes – Terrain d’activité de 1 914 m² aménagé pour les poids lourds et viabilisé

Installez ou développez votre activité au sein de la ZAC du Puech à Portiragnes. Situé au 11 rue Pierre-Gilles-de-Gennes, ce terrain de 1 914 m² associe une bonne accessibilité, des aménagements fonctionnels et des possibilités d’évolution.

Clôturée, viabilisée et entièrement stabilisée, la parcelle permet le passage et le stationnement de poids lourds. Son portail d’environ 8 mètres de largeur, complété par un seuil adapté, facilite l’accès des semi-remorques et leurs manœuvres.

Un petit local administratif avec point d’eau permet d’organiser la gestion de votre activité directement sur place.

Pour accompagner vos projets, le terrain présente également des possibilités de construction de hangars, de locaux professionnels ou d’une maison, selon les règles d’urbanisme applicables et les autorisations nécessaires.

Une implantation stratégique pour votre activité

Ce site bénéficie d’une situation pratique pour les déplacements professionnels :

- L’autoroute A9 accessible en quelques minutes.
- L’aéroport Béziers Cap d’Agde à proximité immédiate.
- Des liaisons rapides vers Béziers et le littoral.

Transport, stockage, dépôt professionnel ou gardiennage de véhicules, de remorques et de bateaux : les équipements présents permettent d’envisager différents projets d’exploitation.

Vous avez besoin de davantage d’espace ? Le terrain voisin de 1 963 m², situé au 11 bis, peut également être acquis, portant la surface totale des deux parcelles à 3 877 m².

Les points forts

Une parcelle de 1 914 m² clôturée et viabilisée.
Un sol stabilisé pour la circulation et le stationnement des poids lourds.
Un portail d’environ 8 mètres avec accès adapté aux semi-remorques.
Un local administratif avec point d’eau.
Des possibilités de construction pour développer votre projet.

Un emplacement proche des grands axes et une possibilité d’extension.
Informations complémentaires :

Prix de vente : 484 800 € TTC
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface du terrain : 1 914 m²

Prix affiché TTC. Vente possible sous régime de TVA permettant une acquisition en HT pour les professionnels éligibles.blé

• Tweet