Offres immobilieres 347041035 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347041035

Studio rénové à vendre au Cap d’Agde – Secteur Môle / Flânerie – À 2 minutes de la plage

Situé au cœur du quartier recherché du Môle, entre la plage et la Flânerie, ce studio d’environ 25 m² habitables bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein de la station balnéaire du Cap d’Agde.

Installé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, il offre un cadre idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer.

***** Emplacement privilégié

La plage du Môle se trouve à seulement 2 minutes à pied.
Les commerces, restaurants, supérettes et animations sont au pied de la résidence.
Le secteur permet de tout faire à pied, un vrai atout pour la location saisonnière.
Un grand parking public est situé à proximité immédiate.

***** Agencement et prestations

Entièrement rénové, le studio est vendu tout équipé et prêt à être exploité.

***** Il comprend :

- Une pièce de vie lumineuse avec espace nuit

- Une cuisine équipée et fonctionnelle

- Une salle d’eau avec WC

- Des rangements optimisés

L’ensemble a été repensé pour offrir un espace confortable et moderne.

***** Les points forts

- Emplacement premium entre plage et centre animé

- Studio rénové

- Résidence sécurisée

- Idéal investisseur

- Forte demande locative sur le secteur

- Un bien clé en main dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cap d’Agde.

***** Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime :

- Secteur Môle, à 2 minutes à pied de la plage

- Emplacement stratégique entre la Flânerie et le centre-port

- Studio rénové et prêt à louer immédiatement

- Rentabilité saisonnière optimisable

- Accompagnement personnalisé et expertise locale du marché du Cap d’Agde

Prix de vente 69 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 20.81 m²
Taxe foncière : 641 €
Charges mensuelles : 51 €
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC n°513 144 360

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