Offres immobilieres 347041016 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347041016

Appartement 1 pièce à vendre au Centre Port du Cap d’Agde – Résidence sécurisée, faibles charges

Situé au Centre Port du Cap d’Agde, dans une résidence sécurisée avec commerces au pied, cet appartement 1 pièce de 21,17 m² (surface CARREZ) se trouve au 2? étage d’un immeuble recherché pour sa localisation centrale.
Un emplacement privilégié au cœur du Port

L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant de profiter pleinement du Cap d’Agde à pied : restaurants, commerces, port de plaisance et animations sont immédiatement accessibles.
La plage du Môle se situe à environ 10 minutes à pied, un véritable atout pour un usage en résidence secondaire ou en location saisonnière.

Un intérieur fonctionnel avec vue port

Le bien se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, offrant une petite vue sur les bateaux, apportant une atmosphère portuaire appréciée.
Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permet d’optimiser le bien selon votre projet, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement.

L’appartement est vendu meublé, prêt à être exploité après rafraîchissement.

Un bien idéal pour investir au Cap d’Agde

Cet appartement se distingue par ses charges de copropriété très faibles, seulement 63 € par mois, un critère essentiel pour maîtriser la rentabilité d’un investissement locatif.
Sa localisation centrale, sa surface optimisée et ses faibles charges en font un produit particulièrement adapté à la location saisonnière ou étudiante.

Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime

Emplacement recherché au Centre Port du Cap d’Agde

Résidence sécurisée avec commerces au pied

Plage du Môle accessible à pied

Charges de copropriété faibles
Fort potentiel locatif après rafraîchissement

Informations complémentaires :
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 21,17 m²
Charges mensuelles : 63 €
Taxe foncière : 704 €
Bien meublé

Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d’Agde et du Cap d’Agde.

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