Offres immobilieres 630076063 Auvergne Allier (03200) N° 630076063

Situé en plein centre de Vichy, dans un emplacement premier choix à forte visibilité, cet établissement de restauration emblématique bénéficie d’une notoriété solide, d’une clientèle fidèle et d’un fort passage touristique.

D’une surface d’exploitation d’environ 120 m², il offre :.
• une salle chaleureuse d’une capacité de 45 couverts.
• une terrasse fermée avec droit de terrasse, exploitable toute l’année.
• une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
• bac à graisse neuf, conforme aux normes.
• climatisation réversible neuve.
• une cave en sous-sol, idéale pour stockage et réserves.
• un agencement optimisé, prêt à travailler immédiatement.

Affaire saine, exploitée depuis plusieurs années, affichant un chiffre d’affaires stable.
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une adresse incontournable du centre-ville et poursuivre son histoire.

- CA HT 2024: 799 000 €.
- Loyer annuel : 12 598 €.

Prix de présentation : 487 000€, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
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