Offres immobilieres 07011142 Rhône-Alpes Ardèche (07600) N° 07011142

Fonds de commerce Restaurant – Emplacement privilégié au cœur de Vals-les-Bains

Situé au cœur de la célèbre station thermale de Vals-les-Bains, en Ardèche méridionale, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente notoriété locale et touristique.

Implanté depuis plusieurs décennies sur la commune, cet établissement a su évoluer au fil du temps pour s'adapter aux attentes de sa clientèle tout en conservant son identité et sa réputation. Il représente aujourd'hui une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une ville dynamique et attractive tout au long de l'année.

Un emplacement stratégique

L'établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des animations et des célèbres thermes de Vals-les-Bains qui accueillent chaque année plusieurs milliers de curistes.

Un vaste parking public gratuit est situé au pied du restaurant, offrant une accessibilité idéale à la clientèle locale comme touristique.

La terrasse extérieure constitue un véritable atout commercial et permet aux clients de profiter d'un cadre agréable avec une vue dégagée sur la Volane, rivière emblématique traversant la commune.

Une commune dynamique et touristique

Vals-les-Bains est l'une des stations thermales les plus réputées d'Ardèche. La ville accueille chaque année de nombreux curistes, touristes et résidents secondaires attirés par :

Les Thermes de Vals-les-Bains,
Le Casino,
Le Parc Thermal,
Les nombreuses manifestations culturelles et festives,
Les marchés traditionnels,
La proximité immédiate d'Aubenas et des grands sites touristiques ardéchois.

Cette fréquentation régulière assure une activité soutenue pendant une grande partie de l'année et offre un potentiel de développement important.

Un établissement clé en main

Le restaurant est vendu entièrement équipé et prêt à exploiter.

Le matériel professionnel comprend notamment :

Chambre froide,
Four professionnel,
Équipements de cuisson,
Points chauds,
Matériel de préparation,
Mobilier de salle,
Mobilier de terrasse,
Équipements de stockage,
Vaisselle et matériel d'exploitation.

L'ensemble du matériel permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur à prévoir.

Une activité reconnue

Actuellement exploité en restauration traditionnelle, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée à la fois d'habitués, de curistes et de touristes.

Son historique d'exploitation sur plusieurs décennies constitue un véritable gage de pérennité pour un repreneur.

Le bail commercial comprend également un appartement attenant au restaurant, offrant une solution de logement particulièrement appréciable pour un exploitant ou un salarié.

Cet avantage permet de limiter les frais annexes tout en facilitant l'organisation quotidienne de l'activité.

L'établissement bénéficie d'un loyer particulièrement compétitif au regard de son emplacement, de sa superficie et de son potentiel commercial.

Pour tout renseignement complémentaire concernant le chiffre d'affaires, les éléments comptables ou l'organisation d'une visite, contactez votre agence Terre & Patrimoine Immobilier.

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