Offres immobilieres 345735787 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345735787

Opportunité rare de cession de fonds de commerce restaurant Licence 4 situé en emplacement premium au cœur de Montpellier Écusson.
Établissement exploité midi et soir, bénéficiant d’un fort flux piéton et d’une excellente visibilité en centre-ville historique.
Affaire saine avec chiffre d’affaires supérieur à 575.000 € HT, idéale pour professionnel ou investisseur.
*Caractéristiques du bien:
• Surface totale : 450 m²
• Capacité : 70 couverts intérieur
• Terrasse : environ 50 places
• Local en parfait état – aucun travaux à prévoir
• Exploitation immédiate
• Loyer annuel : 62.184 €
• Prix de cession : 495.000 € honoraires inclus charge vendeur
Belle configuration permettant une exploitation optimisée en restauration traditionnelle, brasserie ou concept bar/restaurant.
*Atouts de l’emplacement:
Situé dans le centre historique de Montpellier, quartier dynamique et touristique.
• Zone à très fort passage
• Proximité immédiate tramway
• Environnement commerçant et restaurants qualitatifs
• Clientèle mixte : résidents, étudiants, touristes, actifs
• Secteur reconnu pour la restauration
L’Écusson reste l’un des secteurs les plus recherchés pour l’implantation d’un établissement de restauration à fort potentiel.
*Votre projet commence ici:
Dossier complet et informations complémentaires sur rendez -vous.
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Opportunité à saisir rapidement.

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