Offres immobilieres 345733358 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345733358

Fonds de commerce, restaurant, local commercial situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans un environnement commerçant très recherché. Ce bien bénéficie d’un emplacement premium avec une forte visibilité et un flux piéton soutenu tout au long de la journée.
Exploité actuellement en restauration, l’établissement offre une configuration idéale pour un projet de restauration rapide, pizzeria, snack ou concept food. Une opportunité rare pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique et attractif.
Caractéristiques du bien :
-Activité actuelle : restauration rapide
-Surface totale : 200 m²
-Capacité intérieure : 70 places assises
-Terrasse : 30 places
-Vitrine : 8 mètres linéaires
-Loyer annuel : 38.280 €
-Prix de vente honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur : 198.000 €
Honoraires inclus dans le prix de vente
Local implanté dans un environnement commerçant actif et fréquenté
Les atouts de l’emplacement:
Situé au cœur du secteur Gare Saint-Roch / Comédie, le local bénéficie d’un environnement commercial particulièrement recherché avec une fréquentation soutenue tout au long de la journée.
-Flux piéton important
-Quartier commerçant et touristique
-Proximité immédiate tramway, gare SNCF et parkings
-Environnement composé de commerces, restaurants, bars et services
-Accès rapide aux principaux axes du centre-ville
-Quartier vivant avec clientèle mixte : actifs, étudiants, touristes et résidents
-Secteur en développement bénéficiant de l’attractivité du centre de Montpellier
Contact :
Pour toute visite ou étude du projet, contactez EMPLACEMENTN°1.

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