Offres immobilieres 630071190 Auvergne Puy-de-Dôme (63000) N° 630071190

À vendre au cœur du centre historique de CLERMONT-FERRAND, un restaurant avec licence 3.
Aucun travaux à prévoir, affaire clefs en main donnant sur une rue piétonne.

Une capacité de 60 couverts sur 2 niveaux en intérieur.
Terrasse de 24 places le midi et 40 le soir.
Cuisine de 22 m² avec extraction.

Restaurant aux normes avec dérogation PMR.

- Climatisation réversible et chauffage au gaz - Systeme d'alarme.
- Cave en sous-sol de 75 m² (gravier), système de descente de carton de vin
- Réserve de 25 m² à l'étage

- 3 semaines de fermetures annuelles.
- Loyer mensuel de 1064€ (Foncier à la charge du bailleur)
- CA HT 2024 :460 000€ HT.

Prix de présentation : 350 720 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

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