Offres immobilieres 75011146478 Pays de la Loire Vendée (85160) N° 75011146478

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 788€
• Rentabilité : 6,84 %
• Gestionnaire : Belambra

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Terrasse.

- La résidence Belambra Les Grands Espaces est idéalement située à Saint-Jean-de-Monts, sur la côte Atlantique. L'établissement bénéficie d'un accès direct à la plage. Noirmoutier et l'île d'Yeu se trouvent à proximité.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21197 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 229,07 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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