Offres immobilieres 75011161570 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74120) N° 75011161570

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4903€/an
• Rentabilité : 4,46 %.
• Gestionnaire : Hpc Sela

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio Cabine situé au 1er étage, comprenant : entrée, coin couchage, coin cuisine, séjour, salle de bains, wc, rangement et balcon. Un emplacement de parking couvert situé au 2ème sous-sol.

- La résidence Mamie Megève est située à Megève, à 37 km de la Halle olympique d'Albertville. Doté d'une connexion Wi-Fi gratuite, cet établissement propose un point de vente de forfaits de ski et un service de navette gratuit. La gare du Montenvers - Mer de Glace se trouve à 34 km, tandis que l'Aiguille du Midi est à 38 km.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23698 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 351 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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