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Résidence Tourisme Balnéaire
SAINT MALO
Prix :
209 800 € *
209 800 € *
Ref 75008148613
Ref 23103
- Ref 75008148613
- Ref 23103
- Type Résidence Tourisme Balnéaire
- Ville SAINT MALO
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 66 m²
- Terrain NC
- Prix :
209 800 € *
Exclusif ,sur St Malo proche des Plages
RARE,à vendre
Bien loué à l'année ,avec une rentabilité de 4 %, en plus du système du loueur meublés non professionel pour 6 couchages .
Idéal, pour réaliser du déficte foncier et bénéficier des réductions d'impots.
Dans un trés beau Domaine Privé ,Les Mauriers à St Malo,vous avez un locataire unique hôtelier d'envergure International, dans le secteur tourisme..
Piscine extérieur et intérieur avec salle de sport en commun.
Trés bon investissement pour placement financier .
Un appartement 3 chambres ,cosy,meublés, en duplex, idéal pour les PMR au premier étage avec ascensseur, le tout de 66.88 m2 +12 m2 sous 1M80, avec sa terrasse coté piscine de 8 M 60,
Loué à l'année +_2772 Euros TTC par Trimestre.
La cerise sur le gateau,vous pouvez avoir 15 jours de vacances offertent dans l'année .
Prix exceptionel et interressant sur la région de la Côte Emeraude.
Soyez le premier a ce positionner en offre a distance
Prix moyens des énergies indexés au 03/07/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 936 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 078,48 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. 23103
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. 23103
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Information et visites : Annick MELISEN - 06 61 88 81 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 390 744 894
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien meublé.* Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 692,00€ et 936,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Autour de ce bien :
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Résidence Tourisme BalnéaireSAINT MALO - 66 m²
NAOS immobilier
81 Bd Saint Michel75005 PARIS
Tel. 06 63 44 24 16
Fax 04 67 70 95 48