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Résidence Seniors
BRETIGNY SUR ORGE
Prix :
100 000 € *
100 000 € *
Ref 75055174606
Ref 28319
- Ref 75055174606
- Ref 28319
- Type Résidence Seniors
- Ville BRETIGNY SUR ORGE
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 28 m²
- Terrain NC
- Prix :
100 000 € *
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 010 €
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : DomusVi
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Les Templitudes "Parc Clause" est une résidence Seniors, idéalement située à Brétigny-sur-Orge, à proximité du parc Clause Bois Badeau, du centre-ville, des commerces et des services de soin. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à 500 mètres du RER C et de la gare routière, proche des transports et des commodités du centre-ville, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : conciergerie, petit-déjeuner, restauration ouverte 7j/7, portage de repas, présence 24h/24, jardin, terrasse, espaces Club et parkings. La copropriété comprend 102 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
DomusVi est un acteur majeur des services aux personnes âgées en France, avec 260 maisons de retraite et 27 résidences seniors et autonomie, fort de plus de 40 ans d’expérience.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Gregoire Touche agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 28319 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien meublé.* Honoraires charge vendeur.
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Autour de ce bien :
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- Bien
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Résidence SeniorsBRETIGNY SUR ORGE - 28 m²
Le coin du LMNP
183 avenue Charles de Gaulle92200 NEUILLY SUR SEINE
Tel. 01 84 78 46 50
Fax 04 67 70 95 48