Offres immobilieres 75055165802 Rhône-Alpes Rhône (69003) N° 75055165802

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 052€
• Rentabilité : 5.63%
• Gestionnaire : Residhome

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 située au 2ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle d'eau avec wc.

- La Résidence Etudiante Les Estudines Le Clip est située à Lyon, à proximité immédiate des transports en commun et des Universités lyonnaises. Elle propose de multiples services inclus : internet, linge de lit, service d’accueil et contrôle d’accès.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25258 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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