Offres immobilieres 75055164616 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44470) N° 75055164616

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2 729€
• Rentabilité : 4.71 %
• Gestionnaire : Privilege Hotels & Resort

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement.

- La résidence étudiante Privilege Hotels & Resort Les Arlézines est idéalement située à Carquefou, au nord-est de Nantes. Plusieurs lignes de bus desservent l'établissement. Les écoles Icam, Polytech Nantes, l'Ecole vétérinaire se trouvent à proximité.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24779 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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