Offres immobilieres 75011162508 PACA Alpes-Maritimes (06600) N° 75011162508

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 038 €
• Rentabilité : 5,85 %
• Gestionnaire : Zenitude Hôtel-Résidences

Description du bien :
Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC.

À propos de la résidence :
La résidence Le Maestria est une résidence de tourisme / appart-hôtel, idéalement située à Antibes, dans la zone de la technopole de Sophia Antipolis, à seulement 6 km du centre-ville et des plages.

Elle accueille une clientèle de tourisme, affaires et séjours temporaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement proche de l’autoroute A8, des zones d’activités, des entreprises et de la mer constitue un atout majeur.

L’établissement propose un ensemble de services : accueil, Wi-Fi, kitchenette équipée, piscine extérieure, salle de sport, sauna, hammam, parking (extérieur ou couvert), laverie, ménage ou services à la carte, offrant confort et praticité pour les locataires.

A propos du gestionnaire occupant :
Zenitude Hôtel-Résidences — gestionnaire reconnu, acteur national de l’hôtellerie-résidence, avec de nombreuses résidences en France et une expertise reconnue en exploitation d’appart-hôtels et résidences de services.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23930 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 410 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

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