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Résidence Ehpad
SEICHEBRIERES
Prix :
88 000 € *
88 000 € *
Ref 75011166161
Ref 25381
- Ref 75011166161
- Ref 25381
- Type Résidence Ehpad
- Ville SEICHEBRIERES
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 19 m²
- Terrain NC
- Prix :
88 000 € *
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 858 €
• Rentabilité : 7,79 %
• Gestionnaire : SARL Ehpad Le Relais de la Vallée
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (SARL EHPAD Le Relais de la Vallée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable. Elle comprend une chambre, une salle d’eau et un wc.
À propos de la résidence :
La résidence Le Relais de la Vallée est une résidence EHPAD, idéalement située à Seichebrières, à proximité d’un cadre naturel au cœur de la forêt d’Orléans. Elle accueille une clientèle médicalisée dépendante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à environ 35 minutes d’Orléans et 1h30 de Paris renforce son attractivité.
L’établissement propose un ensemble de services : accueil, restauration, blanchisserie, animations quotidiennes, jardin. Il dispose d’une capacité d’accueil d’environ 30 lits en copropriété.
A propos du gestionnaire occupant :
La SARL EHPAD Le Relais de la Vallée est un gestionnaire à taille humaine, actif depuis 1999 dans l’hébergement médicalisé pour personnes âgées dépendantes, reconnu pour son sérieux et la qualité de son accompagnement.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25381 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien meublé.* Honoraires charge vendeur.
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Autour de ce bien :
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Résidence EhpadSEICHEBRIERES - 19 m²
Le coin du LMNP
183 avenue Charles de Gaulle92200 NEUILLY SUR SEINE
Tel. 01 84 78 46 50
Fax 04 67 70 95 48