Offres immobilieres 75011164943 Ile-de-France Val-de-Marne (94130) N° 75011164943

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 411.80€/an
• Rentabilité : 6.68 %.
• Gestionnaire : Vacanceole

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un coin cuisine, une chambre.

- La résidence Appart'hotel Vacancéole Paris Quai de Marne est située à Nogent sur Marne, à proximité de la gare et des commerces. Elle propose des équipements confortables et des transports à proximité. Vous êtes à seulement 10 minutes de la Gare de Lyon.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24899 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 277 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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