Offres immobilieres 75055164894 Aquitaine Gironde (33700) N° 75055164894

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 693€
• Rentabilité : 5.94 %
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Un appartement T1 situé au 3ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, pièce principale, salle d'eau avec wc, un balcon et une place de stationnement.


- La résidence Nemea Appart Hotel Stadium Bordeaux aéroport est situé à Mérignac à 3,4 km du zoo de Pessac. L'etablissement propose une salle de sport et à une piscine intérieure. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est situé à 3,3 km.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24849 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 472 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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