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Résidence Affaires
LILLE
Prix :
93 000 € *
93 000 € *
Ref 75011168176
Ref 25945
- Ref 75011168176
- Ref 25945
- Type Résidence Affaires
- Ville LILLE
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 31 m²
- Terrain NC
- Prix :
93 000 € *
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 151 €
• Rentabilité : 6,61 %
• Gestionnaire : Reside Etudes
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 6ème étage offre une configuration optimisée et fonctionnelle. Il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Sejours & Affaires Lille Europe est une résidence Affaires, idéalement située à Lille, à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, du centre commercial Euralille, de commerces et de nombreux transports en commun (bus, tram, métro, train), facilitant l’accès aux centres d'affaires. Son emplacement constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, laverie, sécurité, Wi-Fi, cafétéria, ascenseur, interphone, parking.
À propos du gestionnaire occupant :
Le Groupe Réside Études gère plus de 120 résidences en France et se positionne comme un acteur majeur du logement Séjour et Affaires, reconnu pour la qualité de ses services et sa solidité financière.
Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25945 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 311 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien meublé.* Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400,00€ et 590,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Contactez l'agence
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
Autour de ce bien :
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- Bien
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- 3.074743
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Résidence AffairesLILLE - 31 m²
Le coin du LMNP
183 avenue Charles de Gaulle92200 NEUILLY SUR SEINE
Tel. 01 84 78 46 50
Fax 04 67 70 95 48