Offres immobilieres 3401415185 Languedoc Roussillon Hérault (34570) N° 3401415185

Casanova Immobilier vous présente une maison de charme de plus de 200 m², parfaitement intégrée dans son environnement naturel de plus de 2000m², au cœur de la campagne de Vailhauquès, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Situation géographique
Implantée dans un secteur résidentiel et préservé, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des axes de communication, des commerces et des commodités de la métropole montpelliéraine. Un emplacement idéal entre nature et vie urbaine, en Occitanie, dans l’Hérault.

Présentation générale
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², ponctué d’oliviers et d’espaces de détente, l'habitation développe de beaux volumes et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les larges baies vitrées offrent une luminosité remarquable et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le patio et la piscine.

Niveau principal
Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur les extérieurs, intégrant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace, baigné de lumière, profite de vues dégagées sur le jardin et la piscine.
Cinq chambres dont trois suites élégantes, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains, complètent ce niveau et assurent confort et intimité.

Étage / Mezzanine
Une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace polyvalent : bureau, coin lecture ou salle de jeux, avec une belle perspective sur les volumes de la pièce de vie principale.

La propriété dispose également d’un pool house aménagé, d’un garage, ainsi que d’une aire de stationnement généreuse.

Prestations et confort
Piscine de forme libre de 11 mètres entièrement rénovée, terrasse bois, jacuzzi, espace barbecue, patio intimiste, plancher chauffant et rafraîchissant, prestations soignées : chaque détail a été pensé pour un art de vivre tourné vers le confort et la convivialité, dans un esprit maison provençale haut de gamme.

Accessibilité et environnement
Accès rapide à Montpellier, écoles, commerces, transports et infrastructures, tout en profitant du calme et de la douceur de vivre du Sud de la France, à proximité de la Méditerranée.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.
Christophe Mattera 06 09 98 74 83

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