Offres immobilieres 4901051877 Guadeloupe Guadeloupe (97115) N° 4901051877

Villa T4 + Bureau, 2 Bungalows (Rendement Locatif), Piscine & Grand Hangar sur Jardin Tropical.

Laissez-vous séduire par cette propriété unique situé dans un cadre paisible et verdoyant à Sainte-Rose. Alliant parfaitement confort résidentiel et rentabilité locative forte, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de nature tropicale, sans aucun vis-à-vis.

Villa Principale 117 m2 (DPEG) :

- Espaces de vie : Grand séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse couverte.
- Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, wc et un dressing.
- Une deuxième salle d'eau et wc séparé.
- Un bureau idéal pour le télétravail.
- Une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct aux extérieurs.


Activité Touristique (Rentabilité Immédiate) :

- 2 Bungalows indépendants de 24 et 28 m2 : Sans vis-à-vis avec la villa, vendus meublés et équipés composés d'une chambre, salle d'eau avec wc, cuisine ouverte sur le salon, terrasse.
- Potentiel fort : Clientèle touristique, forte demande à Sainte-Rose (proche des plages et des randonnées de Basse-Terre).


Extérieurs & Dépendances :

- Piscine : Superbe bassin pour se rafraîchir et se détendre.
- Jardin luxuriant : Terrain magnifiquement arboré d'essences locales et de nombreux arbres fruitiers (mangues, avocats, cocotiers...).
- Garage : Espace de rangement, atelier ou abriter un bateau.
- Hangar : Grande structure idéale pour du stockage.


Les Plus :

Produit clé en main pour un projet de vie avec revenus locatifs.
Calme absolu, environnement préservé et autonomie des espaces proches de toutes les commoditées et les plages.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite de cette propriété.


Floriane Duclos Moreau Agent commercial RSAC POINTE A PITRE 480 271 170 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. Agent commercial RSAC POINTE A PITRE 480 271 170 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. Agent commercial RSAC POINTE A PITRE 480 271 170 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

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