Offres immobilieres 3401416242 PACA Var (83990) N° 3401416242

Exclusivité CASANOVA

Entre le Massif des Maures et la Méditerranée, à quelques minutes de La Garde-Freinet, ce domaine confidentiel s’étend sur 5 hectares de nature préservée.

Entièrement réhabilitée en 2021, la propriété développe environ 420 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique à plus de 220° sur la plaine des Maures jusqu’à une échappée sur la Méditerranée. Une élégante allée traversant les chênes centenaires mène à la demeure principale.

La bastide offre de généreux espaces de réception avec une salle à manger baignée de lumière par de larges baies vitrées en ferronnerie d’art, un grand salon autour d’une cheminée en pierre et une terrasse ombragée. La cuisine moderne et entièrement équipée prolonge cet espace pensé pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, quatre suites composent une aile dédiée à l’accueil, dont trois orientées au Sud vers la mer. La suite junior s’ouvre sur un jardin minéral et cacté avec son spa privatif.

À l’étage, la Master suite de 46 m² dispose d’une baignoire en travertin sculpté, d’un dressing et d’un balcon privé dominant la vallée. Deux autres chambres avec balcon commun et vaste salle de bains complètent ce niveau. Un sous-sol d’environ 50 m² accueille une cave à vin tempérée et les espaces techniques.

Une maison d’invités ou de gardien de 140 m² apporte une véritable indépendance. Elle comprend quatre chambres dont deux suites, un vaste séjour ouvert sur une véranda et un jardin privatif.

Le parc accueille une piscine de 17 x 7 m, un pool-house avec cuisine d’été, sanitaires et sauna, ainsi qu’un terrain de pétanque de 17 x 12 m.

La dimension équestre du domaine est renforcée par deux box à chevaux, une carrière supérieure réaménageable en manège et un accès direct aux sentiers du Massif des Maures.

Un forage privé relié à trois réserves d’eau, une climatisation gainable, une pompe à chaleur haute performance, du double vitrage renforcé et une toiture révisée complètent les équipements techniques.

Entre nature préservée, architecture de caractère, espaces de réception et équipements dédiés à l’art de vivre, ce domaine compose un cadre résidentiel singulier à proximité de La Garde-Freinet.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

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