Offres immobilieres 24002873 Aquitaine Lot-et-Garonne (47150) N° 24002873

À 5 minutes de tous les commerces, restaurants, et à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce splendide domaine protégé bénéficie de prestations luxueuses et comprend 2 habitations.
Maison principale (545m2) :
Au rez-de-chaussée : cuisine américaine, cellier, 2 salons, chambre, salle de bains, WC, cheminées, cave.
Au 1er étage : 2 chambres, dont une suite, salle de bains/douche, WC
Au 2ème étage : 2 espaces aménagés sous les combles.
Chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée - Alarme - Adoucisseur d'eau
Maison d'amis (255m2) :
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, cheminée, poêle à bois, chambre, salle de douche, WC
Au 1er étage : 2 chambres, salle de douche/WC
Chauffage au fuel - Cuve enterrée.
Pigeonnier (kitchenette, WC, Chambre/bureau)
Terrain de 30 hectares (prairies et bois), étang poissonneux alimenté par une source, puits.
Arrosage automatique.
1 parcelle de vigne d'un hectare
Terrasse panoramique.
Dépendances (carport, bûcher, hangar)
Piscine chauffée (liner et skimmers neufs) avec cuisine d'été et vue imprenable.
Ce domaine en parfait état a su garder son authenticité tout en proposant des prestations luxueuses. Ses volumes, ses hauteurs sous plafonds et sa situation en font un lieu de vie exceptionnel à l'abri des regards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (1 621 359.22 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

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