Offres immobilieres 75011165456 Ile-de-France Seine-et-Marne (77350) N° 75011165456

Voici une propriété composée d'une demeure d'une superficie d'environ 445m², un parc de 6000m², un terrain de tennis, et un ponton privé. Construite en 1978 dans un style mansard, cette bâtisse a été entièrement restaurée en 2024 avec la collaboration d'une décoratrice d'intérieur.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de 140m² avec un salon/salle à manger en L de 91m², une cuisine semi séparée de 40m² et une pièce de 22m².
L'étage est accessible via un grand escalier nous amenant à un palier proposant une distribution simple et efficace, aux 5 chambres dont une suite parentale de 60m², au dressing, à une pièce palière/salon d'étage, et à 2 grandes salles de bains.
Le sous-sol, à l'image de la maison, est exceptionnel. Un espace garage de 167m² divisé avec deux portes automatiques ravira les collectionneurs de voiture. Salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin gravillonnée, buanderie, sanitaires et chaufferie viennent parfaire l'habitation.
Technique : chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
A l'extérieur, une grande terrasse de 136m² surplombe la Seine. Le vaste jardin est bordé par la Seine avec son ponton privé. Le tennis s'intègre sur le côté. La piscine, en prolongement de la terrasse.
Pour les enfants : école maternelle et primaire sont dans le village ; collèges, lycées publics et privés à 10mn.
Les commerces sont à 5mn et les centres commerciaux à 10/15mn.
La Gare SNCF est à 12mn en voiture (train direct Paris Gare de Lyon 25mn) et Paris est à moins d'1h en voiture.
Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24769

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